Оценка бизнеса: задачи — реферат

Вариант 8
Задача 102 2
Задача 101 3
Задача 28 4
Задача 25 4
Задача 72 5
Задача 50 6
Задача 82 9
Задача 131 10
Задача 130 11
Задача 96 12
Список использованной литературы 13

Задача 102

Рассчитайте цену на оборудование с дополнительной уплатой 5% за рассрочку платежа сроком на 1 год, если цена с оплатой по факту составила 135500 дол. США, а ссудный банковский процент равен 12.
Решение:
Пусть х – цена оборудования
Тогда с учетом продажи в рассрочку цена увеличится на 5% =1,05х
С учетом продажи в кредит получаем будущую стоимость оборудования с учетом оплаты процентов 12% годовых.
FV = PV * (1+ r)n , где
FV - будущая стоимость;
PV - текущая стоимость;
r - процентная ставка (ссудный процент, банковский процент);
n - количество лет.
FV = 135500/1,05*(1+0,12)1 = 144533 долл. США
Ответ: 2
Задача 101

Рассчитайте цену на импортное оборудование с условием поставки СИФ, если цена ФОБ равна 23500 дол. США, а затраты на страховку и фрахт составляют соответственно 1% и 5% от конкретной цены.
Решение:
Цена оборудования с условием поставки СИФ, включает цену ФОБ (поставки до порта) затраты на страховку 1% от цены оборудования и затраты на фрахт 5% от цены оборудования, тогда получаем
23500+23500*0,01+23500*0,05= 24910 долл. США
Ответ: 2
Задача 28

Площадь офисного здания 1000 кв. м., которое построено в 1970 году. Дата оценки -2000 год. Срок экономической жизни – 80 лет. Полная стоимость замещения – 970 долл/кв.м., в том числе стоимость ремонта 170 долл/кв.м. Оцените это здание если ему не требуется срочный ремонт.
Решение:
Если не требуется ремонт тогда стоимость здания будет равно:
Стоимость здания =(970-170)*1000 = 800 000 долл. США
Т.к. оценка происходит в 2000 году, а построили здание 1970году, тогда получаем 30 лет назад (2000-1970)
Остаточная восстановительная стоимость определяется мерой износа здания (остающейся частью общего срока жизненного цикла здания). При допущении линейной характеристики износа ОВС здания рассчитывается с помощью следующих соотношений:
ОВС = 800000 * ((80 - 30) / 80) = 500000 дол.
Остаточная стоимость здания = 500000 долл.

Комментарии: