Создание небольшой автопарковки демократичного типа — реферат

5. Производственный план

Первое, что потребуется, – это получить разрешение на право аренды городской земли.
Когда вопрос с получением земли под строительство автопарковки решён положительно, и заключен договор аренды, то следующий этап – подготовка проектной документации и прохождение согласования в префектуре. Далее документы будут переданы на регистрацию в Земельный Комитет.
Общая сумма затрат на оформление разрешительной документации составит 150 тыс. руб.
Оформление документов планируется профессиональному юристу, оплата услуг которого составляет 20 тыс. руб.
Следующий этап - приобретение оборудования (таблица 4).
Таблица 4
Затраты на приобретение оборудования
Наименование затрат Цена за ед., руб. Кол-во Общая сумма затрат, руб.
Строительный вагончик (бытовка) 30000 1 30000
Подключение к электросети - - 10000
Ограждающие конструкции 2500 50 125000
Щебень гранитный 500 м3 1290
Прожектор 250 4 1000
Лампы для металлогалогенных прожекторов 500 4 2000
Кнопка охраны 500 1 500
Итого 170
Стоимость строительных работ определяется из расчета 15% от общей стоимости оборудования, что составляет 26 тыс. руб.
Стоимость аренды составляет 30 тыс. руб./мес. Соответственная общая сумма затрат в год составит 360 тыс. руб.
6. Организационный план

Для работы автопарковки необходим охранник, помещение для него. На автостоянках владелец автомобиля ставит машину и расписывается, охранник обычно фиксирует время постановки машины. Обычно для этих целей берут военных пенсионеров, которые знают, что такое ответственность и дисциплина. К административному персоналу на автостоянке относится директор, бухгалтер.
1. Директором является человек имеющий собственный автомобиль или права на управление транспортным средством категории В,С. Опыт работы с автомобилями и людьми, знающий основные законы в области автомобильного бизнеса.
2. Бухгалтер, имеющего экономическое высшее образование, в обязанности которого входит ведение бухгалтерии стоянки и заключение договоров об оказании услуг.
К производственному персоналу в секторе инновационной деятельности относятся сторожа, имеющие среднее специальное образование, желательно наличие личного автомобиля или знания в области авто. В обязанности сторожа входит принятие транспортного средства, его осмотр (на внешние повреждения), грамотное расположения на территории стоянки.
Расчет затрат на оплату труда представлен в таблице 5.
Таблица 5
Расчет затрат на оплату труда
Наименование должности Количество штатного состава, чел. Ежемесячный оклад, тыс. руб. Итого ФОТ, тыс. руб.
Охранник 2 12 288
Бухгалтер 1 4 48
Итого 336

Таким образом, общая сумма затрат на оплату труда составит 336 тыс. руб.
7. Финансовый план

Определим общую сумму затрат на реализацию проекта (таблица 5).
Таблица 5
Общая сумма затрат на реализацию проекта
Наименование затрат Сумма, тыс. руб.
Разрешительная документация 150
Услуги юриста 20
Приобретение оборудования 170
Монтаж оборудования 26
Арендная плата 360
Оплата труда сотрудников 336
Маркетинг 4
Итого 1066

Комментарии: