Создание небольшой автопарковки демократичного типа — реферат

Сумма процентов по кредиту составит 225 тыс. руб.
Общая сумма выучки предприятия автопарковки составит 876 тыс. руб. в год из расчета 100% заполняемости (60*40*365).
План поступления и расходования денежных средств представлен в таблице 8.
Анализируя данные, представленные в таблице 8, можно сделать вывод, что предлагаемый проект окупится на третий год реализации.
Для оценки экономической эффективности предложенного проекта проведем расчет ряда показателей.
Чистый дисконтированный доход - сумма текущих стоимостей всех спрогнозированных, с учетом ставки дисконтирования, денежных потоков.
Чистый дисконтированный доход - это один из основных показателей, используемых при инвестиционном анализе, но он имеет несколько недостатков и не может быть единственным средством оценки инвестиции:
ЧДД = , (1)
где ЧДД – чистый дисконтированный доход;
Дn – доходы за каждый год;
И – сума инвестиций
Если ЧДД 0 – проект является прибыльным.
Таблица 8
План поступления и расходования денежных средств
Наименование показателя 1-ый год 2-ой год 3-ий год 4-ый год
Привлечение денежных средств 1070
Выручка от реализации продукции 876 876 876 876
Затраты всего, в том числе: 1771 966 356 356
Капитальные затраты 730 - - -
Оплата труда сотрудников 336 336 336 336
Выплаты по кредиту 685 610 - -
Прочие затраты (электроэнергия, канцтовары, телефон и т.д.) 20 20 20 20
Чистый поток денежных средств 175 -90 520 520

ЧДД = =146-63+301 = 284 тыс. руб.
Исходя из того, что чистый дисконтированный денежный доход принимает положительное значение, можно сделать вывод об эффективности предлагаемого проекта.
Индекс доходности (ИД) представляет собой отношение сум¬мы приведенных эффектов к величине капиталовложений:
ИД = , (2)
где К – сумма дисконтированных капиталовложений или дискон-тированная стоимость инвестиций (ДСИ).
ИД = = = 1,19
Индекс доходности тесно связан с ЧДД. Он строится из тех же элементов, и его значение связано со значением ЧДД: если ЧДД положителен, то ИД > 1 и наоборот.
Если ИД >1, то проект эффек¬тивен, если ИД < 1 — неэффективен.
В нашем случае индекс доходности составляет 1,19, что также свидетельствует о целесообразности реализации предложенного проекта.











8. Риски и гарантии

Среди существующих рисков, которые могут оказать негативное влияние на проект необходимо отметить:
1. Негативная реакция властей
Воздействие данного риска планируется снизить за счет грамотного оформления необходимой документации и последующего правового сопровождения проекта.
2. Негативная реакция жителей близлежащих домов
Одним из способов предотвращения и снижения уровня воздействия данного риска является доброжелательное отношение и учет требований (по возможности) жителей близлежащих домов.
3. Снижение спроса на услуги
Для снижения данного риска планируется расширение списка предоставляемых услуг и гарантии сохранности автомобиля и топлива в бензобаке..
4. Халатность сторожей, бухгалтера
Необходимы систематические проверки и контроль со стороны руководителя.
5. Риск возникновения пожаров
Соблюдение правил и норм пожарной безопасности

Список литературы

1. Алексеева М.М. Планирование деятельности фирмы. – М.: Финансы и статистика, 2008. – 248 с.
2. Берл Густов и др. Мгновенный бизнес-план. Двадцать быстрых шагов к успеху/ пер. с англ. – М.: Дело ЛТД, 2009. – 183с.
3. Бузова И. А., Маховикова Г. А., Терехова В. В. Коммерческая оценка инвестиций. – СПБ.: Питер, 2010. – 368с.
4. Буров Морошкин Новиков Бизнес - план методика составления. – М.: ЮНИТИ, 2010. – 487с.
5. Вахрин П.И. Инвестиции. М.: Дашков и Ко. – 2009. – 542с.
6. Виленский П. Л., Лившиц В. Н. Оценка эффективности инвестиционных проектов. – М.: Дело, 2011. – 225с.
7. Горемыкин В.А., Бугулов Э.Р., Богомолов А.Ю. Планирование на предприятии. – М.: ЮНИТИ, 2008. – 251с.
8. Зви Боди. Принципы инвестиций. М.: Вильямс, 2007. – 456с.
9. Ильин А.И. Планирование на предприятии. В 2ч. Ч.1. стратегическое планирование. – Мн.: Новое знание, 2008. – 296 с.
10. Клиффорд Ф. Грей, Эрик У. Управление проектами. Практическое руководство. – М.: Дело и Сервис, 2010 – 456с.
11. Кольцова И.В., Рябых Д.А. Практика финансовой диагностики и оценки проектов. – М.: Вильямс. – 2007. 380с.
12. Марголин А. М., Быстряков А. Я. Экономическая оценка инвестиций. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2009. – 368с.
13. Москвин В. А. Кредитование инвестиционных проектов. Рекомендации для предприятий и коммерческих банков. – М.: Финансы и статистика, 2007. – 488с.
14. Чернов В.А. Инвестиционная стратегия. – М.: Юнити-Дана, 2009.–475с.


Комментарии: